وبلاگ تفریحی




درباره ما


آپارات اهنگ,دانلود آهنگ شاد و غمگین,دانلود آهنگ عربی,دانلود آهنگ لری,آهنگباز,آهنگدونی,دانلود آهنگ کردی تهران موزیک,دانلود آهنگ شاد عروسی,دانلود اهنگ شاد رقص,دانلود آهنگ شاد تولد,دانلود اهنگ تو ماشین,دانلود آهنگ زنگ گوشی,سایت دانلود اهنگ,آپارات تصادف,آپارات موسیقی,آپارات اهنگ,آپارات کارتون,آپارات فیلم خارجی,آپارات مستند,آپارات کلیپ خنده دار,فیلم کره ای,دانلود سریال کره ای,دانلود فیلم سینمایی کره ای,عکس بازیگران زن ایرانی,عکس بازیگران مرد ایرانی,عکس خوانندگان

ماجرای سود زیاد بانک مسکن از وام ازدواج جوان ها


سود زیاد بانک مسکن از وام ازدواج جوان ها

سود زیاد بانک مسکن از وام زوج های جوان

سود زیاد بانک مسکن از وام ازدواج زوج های جوان

سود زیاد بانک مسکن از وام ازدواج

سود ۱۵۰میلیون‌ تومانی بانک مسکن از وام ۱۰۰ میلیونی زوج‌ های جوان

سقف وام مسکن برای زوج‌های جوان در شهر تهران برای هر نفر ۵۰میلیون تومان و برای هر زوج جوان ۱۰۰ میلیون می‌شود. مهلت بازپرداخت این وام ۱۲ساله بوده که طی ۱۴۴ قسط یک میلیون و ۶۷۰ هزار تومانی به‌ازای هرماه باید پرداخت شود. درضمن هرکسی برای گرفتن این تسهیلات بخواهد از محل خرید اوراق اقدام نماید باید به‌ازای هر یک میلیون تومان ۱۶۰ هزار تومان اوراق خریده و به بانک مسکن بدهد که تحت مالکیت بانک درآمده و دیگر فرد مالک آن نیست!!

یعنی برای ۱۰۰ میلیون وام باید ۱۶میلیون تومان اوراق خریداری شود و عملاً ۸۴ میلیون پول دست افراد را می‌گیرد، البته با این فرض که بانک کارمزد دیگری دریافت نکند.

پس از این مرحله فرد باید به‌مدت ۱۴۴ ماه و هر ماه ۱۶۷۰۰۰۰ تومان (یک میلیون و ۶۷۰ هزار تومان) قسط وام را پرداخت کند، که اگر بانک مسکن این مبلغ وام را در یک حساب بانکی با نرخ بهره ۱۸ درصد (ماهانه ۱٫۵درصد) سپرده گذاری کند ــ و فرض اینکه با نرخ ۲۷ درصد تسهیلات دهد را کنار بگذاریم ــ پس از ۱۲ سال جمع آن با فرمول نرخ بهره مرکب شده معادل ۸۳۸۶۹۲۲۳۹٫۸۸۴۲ تومان (۸۳۸ میلیون و ۶۹۲ هزار و ۲۳۹ تومان) خواهد شد.

*فرمول محاسبه نرخ بهره مرکب

*فرمول محاسبه نرخ بهره مرکب

از سویی اگر بانک ۱۶ میلیون پول اوراق را نزد یک حساب با پرداخت سود ماهانه ۱٫۵ درصد (سود سالانه ۱۸ درصد) سپرده کند ارزش آتی آن بعد از ۱۲ سال از فرمول ارزش آتی محاسبه شده که معادل ۱۳۶۵۳۰۶۲۱٫۳۰۰۷ تومان (۱۳۶ میلیون و ۵۳۰ هزار و ۶۲۱ تومان) می‌شود.

*فرمول محاسبه ارزش آتی

*فرمول محاسبه ارزش آتی

به‌عبارتی ارزش آتی درآمد این وام برای بانک مسکن در حالت بدبینانه و بعد از ۱۲ سال ۹۷۵۲۲۲۸۶۱٫۱۸۴۹ تومان (۹۷۵ میلیون و ۲۲۲ هزار و ۸۶۱ تومان) می‌شود.

ارزش فعلی این پول با فرض نرخ تورم ۱۲ درصد و نه بر اساس نرخ تورم تک‌رقمی با استفاده از فرمول ارزش فعلی محاسبه می‌شود، بر این اساس ارزش فعلی این پول بالغ بر ۲۵۰۳۱۵۴۱۸٫۵۳۷۱ تومان (۲۵۰ میلیون و ۳۱۵ هزار و ۴۱۸ تومان) خواهد شد.

*فرمول محاسبه ارزش فعلی

*فرمول محاسبه ارزش فعلی

به‌عبارتی میزان سود هر ۱۰۰ میلیون وام بانک مسکن برای زوج‌های جوان برای خود این بانک ۱۵۰میلیون تومان سودآوری ایجاد خواهد کرد.

سود زیاد بانک مسکن از وام


۹۵/۰۴/۱۲
بخش نظرات این مطلب
هیچ نظری هنوز ثبت نشده است
ارسال نظر آزاد است، اما اگر قبلا در بیان ثبت نام کرده اید می توانید ابتدا وارد شوید.
تجدید کد امنیتی